Appartement T3/4 quartier Abbaye avec piscine
Nicolas JOIE
+33(0) 68 89 01 72 2
T Card 74012020000045168
E&O insurance 120137405
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| 480 000 € |
Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un appartement de près de 80 m2 habitables, avec deux terrasses et une cave dans le quartier de l’abbaye. En fin de cycle, ce dernier nécessite des travaux de rafraichissement mais possède des qualités fondamentales. En effet, la copropriété, implantée sur la bute du chef-lieu en retrait de tout accès, profite d’un parc de plus d’un hectare, qu’une piscine commune, sécurisée et parfaitement entretenue, singularise. En outre, les parties privatives profitent de belles perspectives sur le Mont Veyrier et de manière générale, d’un ensoleillement optimisé et soutenu par la double orientation Sud-Ouest. Du reste, la distribution actuelle autorise la création d’une troisième chambre. Joie&Frère tient à votre entière disposition les littératures techniques et commerciales exhaustives de cette offre, dont la visite est à votre convenance. | Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €.This property is in a condominium comprising 44 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 1 764 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1730.00 € and 2370.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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