T2/T3 Pommaries, place privative, 2 balcons, copropriété rénovée/isolée
Nicolas JOIE
+33(0) 68 89 01 72 2
T Card 74012020000045168
E&O insurance 120137405
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| 430 000 € |
Rue de l’Aurore, un appartement 2 pièces avec une confortable pièce de vie de 45 m2 (ancien 3 pièces) avec 2 balcons (Nord-Ouest, Sud-Ouest), dans une copropriété rénovée en 2021 via ravalement et isolation énergétique. L’appartement de 68,36 m2 pourrait nécessiter un rafraîchissement bien qu’il soit habitable et qu’il ait été loué jusqu’alors, à hauteur de 1100€/mois (charges de 174 €/mois). Dans ce registre, nous vous informons que les double vitrages sont récents et que des volets roulants électriques ont été installés en 2021. Les charges de copropriété incluent le chauffage et sont de 174€/mois, alors que la copropriété vient d’être équipée d’un portail électrique et qu’elle a été intégralement clôturée en 2026. Joie&Frère tient à votre entière disposition les littératures techniques et commerciales exhaustives de cette offre, dont la visite est à votre convenance. | Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €.This property is in a condominium comprising 132 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 2 088 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 530.00 and 770.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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