Budget
€ min to € max
Surface
m² min to m² max
Rooms
 
Nicolas JOIE
Négociateur Nicolas JOIE
06 88 90 17 22


74012020000045168
120137405

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T4 Annecy 109 sqm
780 000 €
780 000 €
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Highlights :
Joie&Frère is pleased to offer for sale a duplex of more than 100m² located on the top two floors of a ancilevian charming residence. In the historic neighborhood of the Abbey of Annecy-le-Vieux, the condominium is surrounded by a large park, particularly well maintained, extending over more than 2 acres.

The interior equipment is sober, efficient (domotics, fireplace, ...) and of excellent quality, making the accommodation comfortable and convenient.
The distribution of the interior is organized around a space with spectacular volumes, bringing together the dining room, the kitchen, the living room and the two terraces.

These two outdoor spaces, dominant, are accentuating the feeling of calm and intimacy inside and offer to occupants a pleasant view of Parmelan and Mont Veyrier.

In addition, the duplex enjoys a constant and ideal light, whose circulation is stimulated by many exterior and interior openings, including bay and roof windows.

Finally, upstairs, an office is followed by the night suite integrating a bedroom, a dressing room, a bathroom with bath and through shower, all making this accommodation
particularly pleasant.
Mandate Nº 45. Agency fees paid by the vendor. This property is in a condominium comprising 220 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 1 572 €/year. No procedure is in progress. Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf
ReferenceVA1909
CityAnnecy 74940
Charges131 € /month
Type of appartementT4
Surface109.00 sqm
Floorage117 sqm
Livingroom38 sqm
Surface terrasse18 sqm
Rooms5   3 chambres, 1 pièce de vie, 1 bureau
Bedroom3
Nb. bathrooms2
Bathroom2
Nb. WC2   Independent
Floor3
Year of construction1986   Recent
General conditionIn excellent condition
HeatingFloor heating
Electric
Granules
Individual
KitchenFitted and equipped, American
ViewMountain
OpeningsAluminum, Double glazing
ExpositionSouth-East
Indoor parking1
Outdoor parking2
ElevatorNo
CellarYes
OtherChimney
Équipements domotiques
Fibre optique
Swimming poolNo
Property tax1 054 €/an
Housing tax498 €/an

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Joie&Frère
40 rue de la Voûte
74290 Veyrier-Du-Lac

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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