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Nicolas JOIE
Négociateur Nicolas JOIE
06 88 90 17 22

T Card 74012020000045168
E&O insurance 120137405

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Villa House Talloires-Montmin 150 sqm
1 550 000 €
1 550 000 €
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Highlights :
Joie&Frère is pleased to put a contemporary wooden house on the market, located in the sparsely populated environment of the Roc de Chère nature reserve and the Talloires golf course.

The structure, which will be built on a plot of 843m2 by the builder Dunoyer, with whom Joie&Frère is associated, totals 130m2 of living space, which is completed by a double garage and two outdoor parking spaces.

Designed in the workshops of Grand Annecy (Poisy), the modules that make up the house are of course made of wood. The insulation, both inside and out, is also made from high-performance and sustainable materials (e.g. wood fibre panels, wood wool, cellulose wadding, hemp wool, etc.).
The energy of the house is produced by a heat pump and distributed by underfloor heating and reversible air conditioning. The large openings that determine the design of the house, typical of Dunoyer's work, are equipped with shuttered BSO (orientable sunshades).

The company's credit is legitimate, as the fundamental qualities of the building it proposes, combined with the environmental involvement of its art, are undeniable.
In addition, the local design ensures a high degree of customisation in an easy and direct dialogue with the builder, who commits to firm delivery deadlines that he will set at the time of the contract.

Joie&Frère is at your disposal to specify these elements, to communicate the plans, and to visit the property at your convenience.

Photo credits: Studio-bergoend.com/Groupe Dunoyer
Agency fees paid by the vendor. Not subject to DPE Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf
CityTalloires-Montmin 74290
House typeVilla
Surface150.00 sqm
Plot size843 sqm
Nb. bathrooms2
Nb. WC2   Independent
Year of construction2023
General conditionNew
HeatingHeat pump
OpeningsWood, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
Indoor parking2
Outdoor parking2
InsulationIntérieure et extérieure
Swimming poolNo

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Joie&Frère
40 rue de la Voûte
74290 Veyrier-Du-Lac

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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