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Nicolas JOIE
Négociateur Nicolas JOIE
06 88 90 17 22

T Card 74012020000045168
E&O insurance 120137405

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Villa House Doussard 281.80 sqm
1 300 000 €
1 300 000 €
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Highlights :
Joie&Frère is pleased to present Villa Anne-Marie, a real "Savoyard" house, built in 1900 and established on three levels, in close proximity to the south-west shore of the lake.
Renovated and maintained with care and sobriety, its authenticity gives it a strong and particularly seductive character, underlined by its traditional Savoyard architecture.
Large windows, exterior corridors embellished with arches, balconies and terraces allow the natural light to enter the spacious apartments.
In addition, the villa offers views of the lake, and enjoys a tree-lined garden with rich and graceful vegetation that is surrounded by mountains.
Last but not least, this multi-purpose villa can either preserve its current layout  (three lots of around one hundred square meters of living space each), or be "reunited". In this sense, it is suitable for both an owner-occupier, as well as an investor.
We remain at your disposal with the administrative files, the history of the plans and work, as well as the lease operating balances and provisions. You can also contact us regarding  visits, we would be pleased to welcome you to Villa Anne-Marie.
Agency fees paid by the vendor. Energy class E, Climate class B. Our fees : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf
CityDoussard 74210
House typeVilla
Surface281.80 sqm
Floorage420 sqm
Livingroom115 sqm
Plot size851 sqm
Balcony9 sqm
Surface terrasse27 sqm
Nb. bathrooms1
Nb. WC7   Independent
Year of construction1900   Old
General conditionIn excellent condition
OpeningsWood, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedPartially furnished
Outdoor parking5
InsulationLaine de verre
RoofingTuiles terre cuit
Swimming poolNo
Property tax919 €/an
Housing tax1 314 €/an

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40 rue de la Voûte
74290 Veyrier-Du-Lac

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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