Maison traditionnelle à Talloires
Nicolas JOIE
06 88 90 17 22
Carte T 74012020000045168
RCP 120137405
06 88 90 17 22
Carte T 74012020000045168
RCP 120137405
| 1 200 000 € |
Joie&Frère est heureux de mettre en marché cette maison talloirienne située sur Perroix, bâtie sur une parcelle de plus de 1150m2. La propriété intègre une maison traditionnelle savoyarde construite en 1957 et distribuée sur trois niveaux (203m2 au sol), un mazot suisse aménagé et habitable, ainsi qu’un jardin verger dont on remarque l’intense harmonie avec l’environnement montagneux. Partiellement rénovées, les parties intérieures pourraient subir quelques interventions complémentaires, notamment le raccordement intérieur des étages (seul un escalier extérieur permet l’accès au second niveau d'habitation) ou l’installation d’un nouveau système de production d’énergie. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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