Propriété d'un hectare sur les rivages du lac Léman

Joie&Frère propose cette propriété d'exception en exclusivité, dans un parc de près d'un hectare qui borde les rives du Lac Léman.

Faisant directement face à une cinquantaine de mètres de littoral, le bâtiment principal totalise plus de 1000m2 de surface intérieure.
Établie sur la commune d'Anthy-sur-Léman, la propriété jouit d'un calme particulièrement intense, étant uniquement accessible par voie privée ou maritime.

Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments et bien sûr visiter la propriété à votre convenance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 11000.00 et 15000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/joiefrere/148/v7FIl/j_f_baremes_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM286
Ville	Anthy-sur-Léman 74200
Type	Contemporaine
Surface	883.00 m²
Surface au sol	1208 m²
Séjour	217 m²
Superficie du terrain	93 a 46 ca
Balcon	100 m²
Pièces	25
Chambres	12
Niveaux	3
Salle de bains	9
WC	17 Indépendant
Epoque, année	1979 Récent
État général	En bon état
Vue	Lac
Exposition	Ouest
Chauffage	Au sol Climatisation Fioul Réversible Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	9
Stationnement ext.	17
Isolation	Int. et ext. 30cm
Toiture	Combles aménagés sous rampant isolé
Piscine	Oui

Pour en savoir davantage sur ce produit, vous pouvez nous contacter par email à [email protected], ou téléphone au +33 (0) 6 88 90 17 22, ou encore nous adresser votre demande grâce au formulaire disponible ci-après :

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Joie&Frère
40 rue de la Voûte
74290 Veyrier-Du-Lac

Téléphone : 06 88 90 17 22
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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